Appartamenti, negozi e box in palazzo storico

Vendesi appartamenti, negozi e box in palazzo storico sito ad Alba (CN), ricompreso tra le Vie Generale Govone, Vida e piazza Vittorio Veneto. Il complesso immobiliare, denominato “Palazzo Govone” sorge in zona centrale, ben servito da ogni tipo di servizio necessario. L’immobile presenta un’architettura armoniosa e particolarmente curata che lo rendono uno degli edifici più apprezzati della città. La struttura portante è di tipo mista in muratura e c.a., le facciate sono intonacate e tinteggiate, i serramenti sono in legno in tutte le unità ad esclusione dei serramenti degli accessi alle cantine e ai box che sono in ferro.L’edificio è stato oggetto di ristrutturazione sia interna che esterna dagli anni 2005 al 2017 ed è composto da più palazzine servite da diverse scale e ascensori, sviluppate da un minimo di due ad un massimo di quattro piani fuori terra, da un piccolo edificio separato, da tre piani interrati destinati a cantine ed autorimesse oltre al piano terra ove sono ubicate le aree cortilizie e gli accessi comuni. La porzione del palazzo in vendita comprende le parti comuni condominiali, tre negozi, quattro unità residenziali, parte del primo piano seminterrato che potrà essere destinato in parte quale accessorio di unità commerciale e in parte quale accessorio di unità residenziali oltre a undici autorimesse.Le autorimesse e le cantine accessorie alle unità commerciali risultano completamente restaurate, le cantine accessorie alle unità residenziali sono in corso di ristrutturazione con lavori di avanzamento indicativamente pari al 50%, mentre le unità commerciali e residenziali risultano ultimate mediamente al 82%. Precisamente per queste unità risultano mancanti i pavimenti, i servizi igienici, i serramenti interni e sono state solo posate le predisposizioni per l’impianto di riscaldamento, di condizionamento ed elettrico sotto traccia.Superfici totali:Locali commerciali al piano terra: 355 mqLocali residenziali ai piani terra e primo: 485 mqAutorimesse: 256 mqCantine accessorie unità commerciali: 230 mqCantine accessorie unità residenziali: 500 mqSuperficie complessiva: 1.826 mqPiena proprietà di:Unità in corso di definizione (CF): Foglio 37 - Particella 692 - Subalterno 112 - Cat. F/4Autorimesse (CF): Foglio 37 - Particella 692 - Subalterno 39, 81, 93, 94, 96, 97, 99, 100, 101, 102, 105 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamenti-negozi-e-box-in-palazzo-storico-10665/

 

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