Terreni parzialmente edificabili

Tribunale di AstiEsecuzione immobiliare Rge 29/2018Per visitare l’immobile contattare il Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Terreni parzialmente edificabili a Cherasco (CN), in località Roreto. La zona è artigianale. Il lotto, su cui insiste una tettoia, si presenta non recintato. Il piano regolatore generale comunale inserisce una parte dei terreni (particella 781,783 e 785) in “Area DI12”, ovvero aree industriali artigianali di nuovo impianto e, per utilizzare la capacità edificatoria dovrà essere predisposto un Piano Edilizio Convenzionato (P.E.C.). Le restanti particelle ricadono in “Area D”, ovvero aree industriali e artigianali esistenti e sono state inserite all’intero di un P.E.C. già esistente; si consideri che i terreni di cui ai mappali 658,660 e 661 hanno capacità edificatoria esaurita. È presente una convenzione avente ad oggetto le modalità di costruzione degli edifici e la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria. Le particelle 645 e 655 dovranno essere cedute al Comune in quanto “aree per servizi pubblici e parcheggi”; le particelle 660 e 661 sono gravate da servitù di passaggio pedonale e carraio a favore di terzi. Sul mappale 658 insiste una porzione di una “pesa”. L’aggiudicatario dovrà presumibilmente effettuare un’integrazione monetaria per ottenere l’autorizzazione comunale e per il completamento delle opere oltre ad ulteriori importi derivanti dalla convenzione stessa. La tettoia costruita abusivamente dovrà essere demolita. I terreni sono utilizzati da terzi senza contratti sottoscritti dalle parti e regolarmente registrati e vengono considerati liberiSuperficie catastale: 2.588 mqPiena proprietà di(CT): Foglio 16 - Particella 781, 783, 785, 654, 655, 658, 660 e 661 L’immobile è indicato in perizia come “Lotto 1”Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-11663/

 

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