TERRENO CON STALLA E MAGAZZINO ALL'ASTA IN VIA SAN GIACOMO, MAGLIANO ALFIERI (CN)

TERRENO CON STALLA E MAGAZZINO ALL'ASTA IN VIA SAN GIACOMO, MAGLIANO ALFIERI (CN)

LOTTO DUE
Comune di MAGLIANO ALFIERI (Cuneo), Via San Giacomo, piena proprietà per l’intero di:
fabbricato rurale uso stalla e magazzino, corredato di concimaia, costruito sul finire degli anni ‘80 su terreno della superficie di mq. 4220, posto alle seguenti coerenze:
- a nord, particella 438;
- a sud, particella 316;
- a est, particella 446;
- a ovest; particelle 21, 22, 450.
La stalla internamente è predisposta per la stabulazione libera del bestiame mediante box collettivi, suddivisi per gruppi omogenei, con corsia di alimentazione centrale.
L’edificio è di tipo prefabbricato costituito da doppia fila di undici pilastri in elevazione sui quali sono incastrate undici travi a shed a doppia inclinazione per la formazione della copertura.
Sui travi poggiano i tegoloni e il manto di copertura costituita da lastre in fibro-cemento.
La struttura a shed rappresenta una buona soluzione, perché consente di ottenere una discreta illuminazione naturale all’interno della stalla.
I tamponamenti laterali sono costituiti da pannelli prefabbricati in calcestruzzo precompresso con finitura a vista, collocati fino al piano di imposta delle finestrature lineari che terminano sotto le travi shed. I due frontali, nei quali sono collocati i portoni di accesso, sono costruiti con mattoni lavorati a vista.
La stalla è predisposta per la stabulazione libera del bestiame mediante box collettivi, suddivisi per gruppi omogenei. L’alimentazione del bestiame avviene attraverso la corsia centrale pavimentata in battuto di cemento.
Completa la dotazione del complesso agricolo, la concimaia e due silos per il contenimento del mangime.

Il fabbricato sviluppa le seguenti superfici:
STALLA: piano terreno: mq. 1010 calpestabili (lordi mq. 1056). i

La perizia attesta anche sotto il profilo urbanistico l'immobile è regolare così come risulta corretto l'accatastamento.
Il bene non rientra fra le categorie per le quali è previsto il rilascio di Attestato di Prestazione Energetica.

 

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